2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
58.7万円/㎡
前年比-4.8%
那覇市
58.7万円/㎡
前年比-4.8%
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フレスコア新都心
沖縄県那覇市安謝二丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩30分
2004年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 58.04㎡の場合
相場
3,130万円
53.9万円/㎡
2,213
2,824
3,435
4,046
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,435万円
48.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
フレスコア新都心
3,380万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 58.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は53.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | フレスコア新都心 那覇市安謝二丁目 | おもろまち駅30分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/26 | フリーベル新都心ブレッザ 那覇市天久二丁目 | 古島駅24分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニューライフ久米 那覇市久米一丁目 | 旭橋駅11分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/02 | コンフォートスイートステージ西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ミオビエント新都心スカイコート 那覇市安謝二丁目 | 古島駅21分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォートシティービュー 那覇市垣花町三丁目 | 奥武山公園駅16分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/01 | コートヴィレッジ新都心リベラ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅17分 | 3,100万円 | 59.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/19 | D’クラディア新都心マークブランカ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅15分 | 4,680万円 | 64.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅4分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/03 | サントピアおもろまち 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/13 | サントピアおもろまち第2 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅13分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅8分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | エンゼルハイム泉崎 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,998万円 | 43.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズシティ金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅4分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウィングシャトー宮城 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,650万円 | 56.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | アーバンパレット新都心 那覇市字安里 | おもろまち駅9分 | 3,299万円 | 61.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション具志 那覇市具志一丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,899万円 | 46.2万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | Frescore壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅4分 | 3,799万円 | 52.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/05 | Fステージ安里 那覇市字安里 | 安里駅5分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ古島ステーションスィート 那覇市古島二丁目 | 古島駅5分 | 4,698万円 | 67.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | ツインシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅7分 | 4,090万円 | 56.9万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | ウィングシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅10分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | ウィングシャトー那覇リバーガーデン 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅11分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.88㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズヒルズ小禄 那覇市小禄四丁目 | 小禄駅15分 | 2,898万円 | 46.4万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | トゥエルヴエステムコート小禄南 那覇市小禄四丁目 | 小禄駅17分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | Fステージ松島 那覇市松島二丁目 | 市立病院前駅6分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズヒルズ小禄レジデンス 那覇市小禄三丁目 | 小禄駅3分 | 3,198万円 | 47.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア・アーバン小禄 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅19分 | 3,290万円 | 52.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.8%下落、那覇市では4.8%下落しています。